우리WON주택대출 : 모바일로 간편하게 신청하는 우리은행 주택담보대출

우리WON주택대출 소개

우리WON주택대출은 우리은행에서 제공하는 주택담보대출 상품을 말한다. 주택 구입, 주택 리모델링, 전세 자금 마련 등 다양한 용도로 사용할 수 있지만, 주택담보대출 자체가 고금리 상품이기 때문에 대출금액을 최소화하고 대출기간은 최대한 단축하는것이 필요하다. 그렇기 때문에 꼭 대출전에는 상환계획을 세울수 있도록 해야 한다. 우리WON주택대출은 영업점 방문없이 신청부터 실행까지 편리하게 모바일로 가능하며, 대출 신청 시 스크래핑 방식으로 소득과 재직확인을 대체한다는 특징을 가지고 있다.

 

 

 

대출 정보

대출대상

본인 또는 1년 이상 사업을 영위하고 있는 개인사업자

 

대출한도

최대 1,000,000,000원까지

 

대출기간

최소 10년 ~ 최대 40년까지

 

상환방법

①매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 10년 ~ 40년 이내

 

②최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능

 

담보

담보제공 주택에 근저당권설정

 

대상주택

KB시세 조회가 가능한 아파트 및 도시형생활주택, 연립 및 다세대주택

 

대출신청기간

대출실행예정일 기준으로 최대 2개월부터 최소 10영업일전까지 대출신청단계를 완료해야한다. 그리고 대출신청일 기준으로 익영업일까지 대출서류를 반드시 제출해야한다.

 

고객부담비용

①대출 신규시 고객이 부담하는 비용

- 인지세(은행과 고객이 각각 50%씩 부담) : '인지세법'에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액별 차등납부

※ 5천만원 이하 : 면제 / 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각각 3만5천원) / 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각각 7만5천원) / 10억원 초과 : 35만원(각각 17만5천원)

 

②대출 상환시 고객이 부담하는 비용

- 중도상환해약금 : 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생

※ 계산방법 : 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(주1) × 잔존기간 ÷ 대출기간

 

소액보증금제도

소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 혹은 보증서를 말한다.

 

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금리 정보

우리WON주택대출은 우대금리가 존재하지 않는다.

기준금리		가산금리	기본금리	우대금리	최저금리
신규COFIX기준금리(6개월)	3.66%	1.13%	4.79%	0%	4.79%
신잔액COFIX기준금리(6개월)	3.29%	1.67%	4.96%	0%	4.96%
5년 변동금리	3.94%	0.05%	3.99%	0%	3.969%

 

대출방법

우리WON주택대출은 모바일전용상품으로 우리은행의 전용앱인 우리WON뱅킹을 다운받고 이를 통해서만 대출신청이 가능하다.

 

앱 다운로드

①Google Play 다운로드

우리은행 우리WON뱅킹 - Google Play 앱

 

②App Store 다운로드

‎우리 WON 뱅킹

 

관련서류

①공통서류 : 등기필증(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체) / 전입세대확인서 / 소득증빙서류

 

②구입자금 : 주민등록초본

 

③입차보증금 반환자금 : 임대차계약서

 

※스크래핑 대상 서류(고객 신청시 비대면으로 자동제출) : 건강보험 자격득실확인서 및 납부금액, 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 주민등록등본/주민등록초본/가족관계증명서/혼인관계증명서

 

대출하기

①다운로드 완료한 우리 WON뱅킹을 실행

 

②회원가입 및 인증서를 통해서 로그인을 진행

 

③상품가입→대출상품→부동산담보대출→우리WON주택대출 순서로 클릭

 

④'대출신청' 클릭 후 절차를 따라 진행하면 대출신청이 완료

 

대출 취급시 제한사항

공통사항

①본인세대 외 타세대 전입이 되어있는 경우

 

②기존주택을 처분하는 조건으로 취급불가

 

③전자적인 방식을 통한 부동산등기가 불가능한 경우

 

④대출실행 당일 해당 또는 다른목적물로 주소이전시 취급불가

 

⑤조건변경 불가

 

⑥신청인이 외국인, 미성년자, 한정치산자, 금치산자, 시민권자(영주권자), 법인인 경우

 

구입자금

- 당행 법무대리인을 이용한 소유권 이전 및 근저당권 동시진행 필수

 

임차반환자금

- 임차인 당일 퇴거하지 못하는 경우

 

생활자금

- 선순위 당·타행대출을 보유하고 있는 경우

 

 

 

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