KB 주택전세자금대출 : 한국주택금융공사가 보증받아 고객의 전세금을 지원하는 전제대출상품

1. KB 주택전세자금대출 소개

전세 신규입주나 계약갱신을 하는 고객들을 대상으로 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사 보증서를 담보로 지원하는 대출상품이다. 무주택 서민의 주거안정을 지원하기 위한 목적으로 마련된 대출상품으로 전세보증금의 마련하는 데 있어서 어려움을 겪는 사람들에게 큰 도움이 된다.

 

 

 

2. 대출정보

1) 대출자격

민법상에 성년인 세대주나 세대주로 인정되는 자로서 '주택금융신용보증서'가 발금 되는 고객을 말하며 아래의 사항들을 모두 충족되는 고객에게 대출자격이 주어진다.

 

①임차보증금이 수도권 7억 원(그 외 지역은 5억 원) 이하임 임대차게약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

②본인과 배우자의 합상 주택수가 1 주택 이내인 경우

 

 

 

2) 대출금액

- 임차보증금의 80% 이내에서 최고 222,000,000원(채권보전조치 시에는 444,000,000원)

- 비대면으로 신청을 했을 경우 최고 한도 222,000,000원

 

3) 대출기간 및 상환방법

- 대출기간 : 임채차계약 종료일 이내로 1년 이상에서 2년 이내(기한연장 시에 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용이 가능하다.)

- 상환방법 : 일시상환, 혼합상환

 

4) 대상주택

아파트, 연립, 다세대, 단독/다세대주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등

 

5) 대출금리

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX6개월	3.69	1.99	1.40	4.28	5.68
신규COFIX12개월	3.69	2.02	1.40	4.31	5.71
잔액COFIX6개월	3.83	2.77	1.40	5.20	6.60
잔액COFIX12개월	3.83	2.69	1.40	5.12	6.52
신잔액COFIX6개월	3.21	2.24	1.40	4.05	5.45
신잔액COFIX12개월	3.21	2.55	1.40	4.36	5.76

 

6) 담보

주택금융신용보증서 담보

 

7) 인지세

인지세법에 의해 고객과 은행이 대출약정 체결 시 납부 세금을 대출금액에 따라 50%씩 부담한다.

 

3. 대출방법

KB 주택전세자금대출은 KB스타뱅킹앱을 휴대폰에 설치하여 비대면으로 대출을 신청가능하다.

 

1) KB스타뱅킹 다운로드

*안드로이드

*iOS

 

2) 대출순서

①KB스타뱅킹 앱을 실행

②회원가입이나 인증서를 통해서 로그인

③'KB 주택전세자금대출'을 통합검색

④대출신청을 클릭

⑤대출진행절차를 통해 대출신청을 완료(기본정보입력→약간 및 동의→맞춤상품확인→신청정보입력→서류제출→대출신청완료)

 

3) 필요서류

- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 여권 중 택 1)

- 소득 및 재직확인 서류

- 확정일자부 임대차계약서

- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서

- 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증이나 은행 무통장입금증

- 주민등록등본(1개월 이내의 최신 발급분)

 

 

 

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